Attraktive 4 1/2 Zimmer Wohnung in Werdenberg

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Wetti 3 in Buchs. 117 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.

• Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
• anthrazite und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad
• hochwertiger Laminat im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern
• Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo
• WC mit Lavabo
• Dachterasse 7.50 m2
• Cheminée im Wohnzimmer
• kleiner Estrich in Wohnung intregriert
• Kellerabteil im Untergeschoss

Die Überbauung Wetti überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Gemeinschaftswaschküche und sep. Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss
• grosse Tiefgarage (Einstellplatz CHF 120/Monat)
• Elektroparkplatz (Einstellplatz CHF 170/Monat)
• Aussenparkplatz CHF 50/Monat
• keine 5 Minuten zum Autobahnanschluss Buchs
• Bus-/Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe

Das Haus wird im 2026 an der Gebäudehülle energetisch saniert.

• Einbau neuer Fenster und Rollläden
• Energetische Sanierung Dachaufbau und Installation Photovoltaikanlage
• Neuer Bodenbelag und Geländer der Balkone
• Anbringung Wärmedämmplatten an Kellerdecken im allgemeinen Bereich
• Neuer Anstrich Aussenfassade
• Neue Hauseingangsfronten

Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99/ patricia.koller@ibsg.ch.

Die Überbauung befindet sich an ruhiger Lage mit kinderfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, die Schule und der Werdenbergersee sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Buchs ist eigebettet im Länderdreieck Schweiz, Liechtenstein und Österreich und besticht durch die einzigartige Lage, inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Umgeben von Bergwäldern, Tälern und Alpen erstreckt sich das Gemeindegebiet über 16 Quadratkilometern, aufgeteilt in Wohn- und Arbeitsgebiete.