Viel Platz für Ihre TRÄUME

9400 Rorschach
St. Gallerstrasse 51

Nettowohnfläche ca. 442 m²

Bruttomiete CHF 225 / M.

Virtuelle
Tour

12 Bilder

Beschreibung

Bei einem Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn bis spätestens 01.07.2024, wird Ihnen im ersten Monat der Nettomietzins geschenkt!

Diese neuwertigen Räume befinden sich im Erdgeschoss an der St. Gallerstrasse 51 in Rorschach. Die grossen Fensterfronten an der St. Gallerstrasse können super als grosse Werbefläche genutzt werden. Der Eingang ist direkt an das Troittoir angebunden und somit entgeht keinem Fussgänger Ihre Werbung.

Das Gebäude wurde im 2020 erbaut und die Gewerbeflächen bereits ausgebaut:

Moderne Teeküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler und Granitabdeckung
2 separate Toiletten inkl. Lavabo und Spiegelschrank

Die Fläche im Erdgeschoss umfasst 326m2 und eine Raumhöhe von 5.42m / unterhalb der Galerie 2.52m.

Die Galerie bietet 116m2 Platz und hat ebenfalls eine Raumhöhe von 2.52m.

Eine Erschliessung ist auch intern durchs Treppenhaus gegeben.

Zusätzlich könnten im Untergeschoss noch Lagerflächen dazugemietet werden (16m2 und/oder 23m2) und in der öffentlichen Tiefgarage können noch Einstellplätze für CHF 135.00/Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage & Umgebung

Herzlich willkommen in Rorschach am schönen Bodensee. Nicht weit vom Zentrum befindet sich das im Jahre 2020 erbaute Mehrfamilienhaus an der Löwengartenstrasse 46/St. Gallerstrasse 51. Es ist nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt.

Die zentrale Lage der Liegenschaft lässt die Attraktivität noch höher steigen. Sie ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof sowie der Schiffshafen können in kurzer Gehdistanz erreicht werden. Ebenfalls ist die Autobahneinfahrt Richtung St. Gallen in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in befinden sich in derselben Überbauung.

Geniessen Sie an heissen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung in der beliebten und bekannten Badhütte von Rorschach, welche sich in 200 Meter Luftlinie befindet.